Продам дом, Южно-Сахалинск г., Киевская ул. 27, 135 м², 6 соток

Расположение и сам конструктив дома подходит как для ведение бизнеса так и для комфортного проживания семьи.
Продам новый, современный, тёплый, одноэтажный дом. Удобное расположение, автомобиль не обязателен. В пешей доступности авт.остановка (супермаркет Баловень) на ул. Железнодорожная. Зимой город очищает все подъездные дороги к дому, еще до того как ул.Сахалинскую расчищают.
ИЖС, подходит под ипотеку. По прописке замечательная гимназия «Восточных языков», 5 минут пешком, но рядом есть и другие школы.
Технические особенности:
Высота фундамента - 80 см (монолитная плита на ленте), толщена внешних стен - 40 см, бетонные опорные колонны внесены внутрь дома (мостики холода отсутствуют), потолочное перекрытие - монолитная плита. Есть фото на момент строительства. Утепление дому не требуется, за счет толстых стен – прожили всю зиму. Вода со скважины без железа, есть полный хим.анализ, электрокотёл от 9-15 кВт (тёплый пол). Крыша визуально плоская (односкатная), покрытие профнастил. Есть возможность достроить второй этаж. Толщена внутренних стен-перегородок 20 см (отсевоблок). Генератор 6 кВт.
Двор:
Участок высокий (отсыпан). Со стороны въезда установлен забор с откатными, электрическими воротами. Место на 2 машины.
Есть посадки: плодоносящая, вкусная слива (3 шт.), серень (2 шт), бульданеш, клён, черёмуха. На территории есть домик 10 м2, можно переделать под баню.
Описание дома:
Территория дома под видео наблюдением, на калитке видео домофон.
Квадратура, расположение и название комнат есть на фото ниже (схема). Дом очень светлый благодаря высоким 3,5 м потолкам и панорамному остекленею в кухне-столовой и гостиной, при этом широкие керамогранитные подоконники с регулируемым подогревом.
Зимой дом хорошо держит тепло даже в -30 на минимуме отопительного котла (9кВТ), а в летную жару при необходимости дом можно охладить сплит-системой. На кухне установлен 6-ти ступенчатый Южно-корейский фильтр питьевой воды с накопительным баком. При продаже остаётся вся крупногабаритная техника и мебель.
Что необходимо доделать:
1.Сайдинг, либо штукатурка
2.Потолки, на данный момент бетон (кроме прихожей:натяжной). А можно облагородить и так оставить.
3.Забор с 3-хсторон Дом очень комфортный, добротный, но вынужден продать в связи с переездом в другой регион РФ.