Продам участок, Южно-Сахалинск г., Хабаровский край Хабаровск Зелёная ул. 3А, 1520 соток
ПРЕДНОВОГОДНЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЦЕНА ЗНАЧИТЕЛЬНО СНИЖЕНА!
Продается земельный участок с комплексом зданий.
Кадастровый номер 27:23:0041224:151 и 27:23:0041224:56 Общая площадь территории - 15,2 га
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ Территориальная зона Ц-2-1 зона центра обслуживания и коммерческой активности районного уровня Выгодное расположение с учетом сквозной дороги для большегрузных автомобилей через проспект 60-ти летия Октября круглогодичного использования. Примыкание железнодорожного пути со станции Хабаровск-2.
На территории расположены: действующие объекты торговли, производства, ЖД тупик, огромные складские помещения, двухэтажное офисное здание!
Заезд на территорию организовывается с улицы Зеленой с нескольких сторон: заезд для посетителей, заезд для грузового транспорта, не пересекающийся с легковым. На территории организовываются разворотные площадки для грузового транспорта для создания удобной непрерывающейся разгрузки/погрузки товаров. Парковка для посетителей располагается таким образом, что организовывается единый выезд без разворотов автомобилей.
Здания с торговыми магазинами, удовлетворяющими потребностям широкой целевой аудитории в товарах народного потребления по демократичным ценам, расположены по периметру парковки, создавая широкий обзор территории. В перспективном развитии проектом предлагается создание развлекательной зоны отдыха для всех групп населения.
Общая площадь застройки: - 33 595,4 м2 Площадь, предусмотренная проектом строительства, новых сооружений: - 36 495,4 м2 Общее количество проектируемых парковочных мест - превышает 1000 м/м
Центральное водоснабжение Автономное отопление по последнему слову техники - ЭКОНОМИЯ 35% относительного центрального Электричество - 1 МВатт, есть возможность увеличения мощности еще на 5 МВатт Асфальтированная территория Видеонаблюдение по периметру
Возможна совместная продажа расположенного рядом участка с выходом на красную линию (Проспект 60-летия октября). Общая площадь земли составит более 17Га
ЕДИНСТВЕННЫЙ БОЛЬШОЙ УЧАСТОК ЗЕМЛИ КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ ДЛЯ РАЗВИТИЯ КРУПНОГО БИЗНЕСА в 10 МИНУТАХ ЕЗДЫ от ЦЕНТРА ГОРОДА!
